Azur

Четыре условия успешного инвестиционного проекта - Часть 1

Понедельник, 20 сентября 2010 г.
Рубрика: Статьи
]]>
]]>

Инвестиции в недвижимость - четыре условия успешного инвестиционного проекта. Время - деньги (часть 1)

Владение недвижимостью вполне прибыльное и выгодное дело. Но гарантии сто процентного успеха, как и в любом бизнесе, конечно же нет. Мы приведем несколько основных моментов, на которые стоит обратить внимание прежде, чем заняться этим нелегким бизнесом.

Идея сдавать недвижимое имущество в аренду становится популярной в связи с кризисами инвесторов и обвалами фондовых рынков. Сдача недвижимости в аренду - надежный способ приумножить свое состояние.

Ваша реальная работа начинается с момента, как только Вы приняли решение купить недвижимость для сдачи в аренду. Поиск выгодной рентной недвижимости обычно требует времени, связей и анализа.

Итак, что нужно знать для начала?

Сроки проекта

Как и с любыми инвестициями, Вы должны понимать, как долго Вы планируете владеть рентным имуществом. Чем дольше Вы планируете владеть недвижимостью, тем больше Вы, вероятно, должны будете вложить капитал в обслуживание, ремонт и усовершенствования объекта.

Если Вы планируете содержать объект в течение 20 лет, в какой-то момент потребуются некоторые модернизации и, возможно, капитальный ремонт. Если же Вы планируете владеть имуществом в течение пяти лет, то, вероятно, можно избежать глобальных усовершенствований.

Четыре условия успешного инвестиционного проекта - Часть 8

Понедельник, 20 сентября 2010 г.
Рубрика: Статьи
]]>
]]>

Чтобы лучше оценить Ваши затраты, совершите полный осмотр прежде, чем Вы купите собственность. У некоторых владельцев есть знакомые электрики, водопроводчики и подрядчики, которых они посылают в любую предполагаемую собственность, обещая им, что они могут сделать любые ремонтные работы. Другие используют профессиональных инспекторов, которым они доверяют.

Опытные домовладельцы говорят что все эти ремонтные работы окупаются, обеспечивая устойчивый поток дохода.

Не имеет значения, если Вы - профессионал или чернорабочий. Это - бизнес равных возможностей.